租房旺季攻略来袭
根据教育部公布的数据,2013年全国普通高校毕业生规模将达到699万,比2012年增加19万人,是新中国成立以来,大学毕业生最多的一年。广东省教育厅厅长罗伟其4月在2013就业工作会议介绍,2012年广东省高校毕业生人数为42.3万人,加上外省入粤求职及往年暂缓就业的毕业生,共计超过65万高校毕业生在广东求职,而2013年广东高校毕业生就业工作面临更加严峻的形势。

数据显示,2012年毕业生就业地区基本集中在广东省、其中到广州市就业的毕业生最多,有12.96万人,占已就业毕业生的35.96%。不过跟就业一样难的是,近年随着城中村的进一步改造以及房价的上涨,租金也是水涨船高。租房成为毕业生就业机会选择前的另一个重要归宿 抉择,为此,搜狐焦点二手房租房频道特别推出此期租房专题,愿699万毕业生在“最难就业年”,“租”位好运!

2012.01—2013.04广州二手住宅租赁成交量、价走势 2013年4月同一楼盘相同户型、素质大致相当盘源的租金情况 (仅为小部分个案的成交,不代表全体)


 


资料来源:合富置业


    4月份广州二手住宅租赁市场总体呈需求旺盛,租金高位有所上涨的特点。据合富置业数据,4月份广州二手住宅租赁宗数虽然较3月份的高峰回落,但与2012年同期大致相当,仍属较活跃的水平。平均租金为44元/㎡.月,较上月略有上涨,同比2012年同期上涨10.6%。

    租赁市场需求活跃,租金微涨,一方面与楼价上涨有关,也与通胀预期相关;此外,由于限购以及楼价高企等原因,以租待售的租客增多,也是重要原因。

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